Định nghĩa Trích lục bản đồ địa chính là việc cung cấp thông tin về thửa đất, khu đất, địa bàn theo yêu cầu của cá nhân, tổ chức.
Thủ tục trích lục bản đồ địa chính
Theo quy định tại Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, tổ chức, cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cung cấp thông tin đất đai, bao gồm trích lục bản đồ địa chính.
Thủ tục trích lục bản đồ địa chính được thực hiện như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ trích lục bản đồ, sơ đồ vị trí lô đất
Hồ sơ xin trích lục bản đồ địa chính bao gồm:
- Phiếu yêu cầu trích lục bản đồ địa chính theo mẫu số 01/PYC ban hành kèm theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT.
- Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ liên quan về quyền sử dụng đất.
- Giấy tờ pháp lý cá nhân của người xin trích lục.
- Giấy ủy quyền nhờ người khác thực hiện (nếu có).
Bước 2: Nộp hồ sơ xin trích lục bản đồ, sơ đồ vị trí lô đất
Hồ sơ được nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất.
Bước 3: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ
Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã tiếp nhận hồ sơ và thực hiện các bước sau:
- Kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ.
- Xác định diện tích trích lục.
- Chuyển hồ sơ cho bộ phận kỹ thuật thực hiện trích lục bản đồ địa chính.
Bước 4: Trả kết quả
Thời gian trả kết quả trích lục bản đồ địa chính là không quá 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được yêu cầu.
Phí trích lục bản đồ địa chính, bản đồ địa chính, sơ đồ vị trí lô đất
Phí trích lục bản đồ địa chính được quy định tại Thông tư 85/2019/TT-BTC, cụ thể như sau:
- Đối với bản đồ địa chính dạng giấy:
- Thửa đất có diện tích dưới 500 m2: 200.000 đồng/thửa.
- Thửa đất có diện tích từ 500 m2 đến 1.000 m2: 300.000 đồng/thửa.
- Thửa đất có diện tích trên 1.000 m2: 400.000 đồng/thửa.
- Đối với bản đồ địa chính dạng số:
- Thửa đất có diện tích dưới 500 m2: 100.000 đồng/thửa.
- Thửa đất có diện tích từ 500 m2 đến 1.000 m2: 150.000 đồng/thửa.
- Thửa đất có diện tích trên 1.000 m2: 200.000 đồng/thửa.
Lưu ý khi trích lục bản đồ địa chính, sơ đồ vị trí nhà đất
Khi trích lục bản đồ địa chính, người xin trích lục cần lưu ý một số điều sau:
- Hồ sơ xin trích lục phải đầy đủ, hợp lệ.
- Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ liên quan về quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực.
- Trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện thì phải có giấy ủy quyền được công chứng hoặc chứng thực.
Trích lục bản đồ địa chính là thủ tục quan trọng trong nhiều trường hợp như:
- Chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất.
- Xin phép xây dựng, sửa chữa nhà ở.
- Giải quyết tranh chấp đất đai.
Người dân cần nắm rõ thủ tục này để thực hiện đúng và hiệu quả.
Bạn cần trích lục sơ đồ vị trí nhà đất, bản đồ địa chính nhà đất tại khu vực sau vui lòng liên hệ 0913039007 cung cấp dịch vụ trích lục địa chính nhà đất cho khách hàng tại các khu vực
- TP HCM gồm: Thành phố Thủ Đức, Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú , Huyện Bình Chánh , Huyện Cần Giờ, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè.
- Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An, Đồng Tháp, Tiền Giang, An Giang, Bến Tre, Vĩnh Long, Trà Vinh, Hậu Giang, Kiên Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu và Cà Mau.
- Tây Nguyên: Kon Tum, Gia Lai, Đắk Lắk, Đắk Nông và Lâm Đồng.
Ngoài ra chúng tôi còn Các dịch vụ đo đạc địa chính – Dịch vụ đo vẽ nhà đất
- Kiểm tra quy hoạch
- Đo đạc phân lô dự án, đo đạc cắm mốc định vị nhà đất, công trình.
- Đo vẽ nhà đất để cấp sổ hồng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Tư vấn thủ tục làm khu dân cư;
- Nghiệm thu công trình, bàn giao công trình;
- Đo vẽ xin phép xây dựng;
- Đo vẽ hoàn công nhà ở – công trình xây dựng;
- Mọi yêu cầu sử dụng dịch vụ đo đạc địa chính – đo đạc nhà đất liên h
- Đo đạc hiện trạng nhà – đất
- Đo đạc phục vụ công tác đền bù giải toả
- Đo đạc phục vụ tranh chấp
- Đo đạc lập thủ tục giao, thuê đất
- Đo đạc lập bản đồ tổng thể phân lô
- Đo đạc khảo sát địa hình
- Đo đạc định vị công trình, ranh đất
- Đo đạc tính toán khối lượng san lấp
- Thi công san lấp mặt bằng
- Thiết kế xin phép xây dựng
- Thiết kế kiến trúc nhà dân dụng
- Dịch vụ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ
- Dịch vụ công chứng, trước bạ
- Dịch vụ xin phép xây dựng
- Dịch vụ môi giới bất động sản
